Консультації з питань діяльності підприємств житлово-комунального господарства

Тут ви знайдете професійну підтримку, актуальні поради та рішення для ефективного управління житлово-комунальним господарством.

Наші експерти допоможуть вам розібратися з ключовими питаннями галузевого законодавства, організації та оплати праці, тарифоутворення.

Здійснення перерахунку за послуги водопостачання

Приблизно в 2009 році споживачу в приватний будинок був встановлений лічильник води (документи по встановленню лічильника відсутні як у споживача так і в КП). Споживач мешкає в будинку сам, договір про надання послуг з центрального водопостачання з КП не укладав, показники лічильника не передавав, представників КП не допускав до вузла обліку води, лічильник ніколи не проходив повірку. КП нараховувало середньодобове споживання таким споживачем послуг, споживач сплачував за надані послуги. У 2024 році споживач подарував будинок дочці після чого вона стала власником будинку. Дочка надала до КП письмову заяву, щоб батько уклав договір про надання послуг з централізованого водопостачання з КП. З батьком був укладений договір, як з користувачем послуг. Під час оформлення документів представники КП отримали доступ до вузла обліку води споживача, де встановили різницю показників лічильника між показниками що були в КП і фактичного показника на лічильнику в 3418 м 3. Після повірки лічильника ліцензованим ТОВ було встановлено, що лічильник не придатний до експлуатації і недораховував обсяг спожитої води (похибка - 25,10 % ).

КП повинно було нараховувати середньодобове споживання послуг чи як приміщення не оснащене вузлом обліку?
КП мало право укладати договір зі споживачем , як з користувачем послуг чи тільки власником, тобто з дочкою?
КП має право донараховати кошти за фактичні показники лічильника 3418м 3? 

переглядів

Правові підстави обслуговування будинків КП без договорів

В 2018 році рішенням виконавчого комітету селищної ради були списані з балансу комунального підприємства багатоквартирні будинки. В рішенні окремим пунктом було зазначено "Комунальному підприємству «Козелецьводоканал» Козелецької селищної ради продовжити надання послуг з утримання, технічного обслуговування житлових комплексів, будинків і споруд та прибудинкових територій до моменту підписання договору на управління або до прийняття співвласниками рішення щодо форми (способу) управління багатоквартирним будинком", але до цього часу мешканцями багатоквартирних будинків ОСББ не створено, управитель теж відсутній. КП продовжує надавати послуги. Питання, наскільки в рішенні цей пункт відповідає правовим нормам, і скільки ще років ми повинні надавати послуги?

переглядів