З 01 вересня 2025 року вийшла Постанова №1066 Про затвердження Порядку приєднання до мереж централізованого водопостачання та/або централізованого водовідведення. Чи повинно комунальне підприємство затвердити нові розрахунки на послуги згідно нового Порядку? Коли на вашу думку згідно нового порядку повинна бути здійснена оплата за послугу приєднання після закінчення робіт згідно акту виконання таких робіт або можливо розрахувати вартість до початку робіт та включати її в договір на послугу? Дякую.

Вважаємо, що підприємство має привести свої розрахунки у відповідність до нового Порядку і Методики та відображати це в проєктах договорів, оскільки п.11 Порядку вимагає, щоб у договорі на приєднання були зазначені розмір плати та строки приєднання; п.13 прямо перенаправляє визначення розміру плати на затверджену Методику; п.15 встановлює, що підсумковим документом після завершення робіт є Акт про виконання робіт (форма — додаток 3). Отже розрахунок повинен виконуватись за Методикою і бути доведений у договорі/акті.

Крім того, комунальному підприємству (як виконавцю) треба впровадити (затвердити внутрішнім наказом/положенням або рішеннями власника) нові шаблони розрахунку плати, таблиці калькуляції і проєкти договорів відповідно до Методики, оприлюднити/надавати замовникам проєкт договору і техумови в новій редакції (в Порядку є прикладний (примірний) договір). Це не лише рекомендовано, а й необхідно для законного та прозорого нарахування плати.

Щодо остаточного розрахунку по Акту про виконання робіт. Порядок вимагає складання акта після завершення робіт (це підстава для фіксації меж майнової належності та фактичного обсягу). Розмір плати визначається за Методикою, а остаточна сума — за фактично виконаними роботами, підтвердженими актом. Термін оплати (коли платник має переказати кошти) прямо в Порядку не деталізований. Порядок передбачає, що розмір плати і строки оплати встановлюються у договорі між виконавцем і замовником. Отже строк оплати — договірний, з урахуванням загального цивільно-правового принципу: оплата в порядку і строки, передбачені договором.

Чи можна розрахувати вартість до початку робіт і включити її в договір?
Так — можна і бажано: виконавець повинен надати замовнику проект договору з зазначенням розміру плати (оцінкою) та строки — це передбачено Порядком (виконавець протягом 10 робочих днів подає проект договору або відмову). Також Методика дає формулу і форми розрахунку, тож на стадії укладення договору можлива попередня калькуляція (кошторис/оцінка), але фінальний розрахунок і остаточна оплата мають бути приведені у відповідність до фактично виконаних робіт і акта. Тобто — договір може містити попередню вартість та умови предоплати/авансів, але остаточний розрахунок — після акту.